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Contrato de Arrendamiento de Local de Negocio con Opción de Compra

En ocasiones es interesante tanto para el arrendador de un local, como para el arrendatario, acordar una opción de compra sobre el local, de tal manera que el arrendatario podrá optar por adquirirlo en determinadas condiciones. En este contrato hemos introducido las cláusulas propias de este tipo de opciones, además de las habituales del arrendamiento de local de negocio.

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Los arrendamientos urbanos en España se rigen por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la que se regulan los aspectos básicos de este tipo de contratos. Son numerosos los aspectos a tener en cuenta y es altamente recomendable contar con un buen contrato escrito que regule las obligaciones y derechos de ambas partes en los contratos de arrendamiento, especialmente en aquellos para uso distinto del de vivienda, ya que la ley da amplia libertad a las partes para establecer las condiciones que estimen oportunas sin necesidad de aplicar los preceptos legales en la mayor parte de los casos.